上海天隆五金有限公司部分资产（上海市浦东新区春晖路276弄6号201室）

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项目编号：######     转让底价： 188.500000万元   标的所在地区： 上海 浦东新区   资产类别： 不动产   信息披露起始日期： ######   信息披露期满日期： ######     受托机构   受托机构名称:中国五矿集团有限公司
受托机构联系人:杨晋立 联系电话:######     交易机构   业务负责人:汪思维 联系电话:######-102、######         转让方承诺    我方拟转让所持有标的资产，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
       资产公告信息      资产描述 上海天隆五金有限公司部分资产（上海市######        资产类别 不动产 不动产登记证号 沪房地浦字（2007）第010548号   房屋建筑面积(平方米) 66.04            标的基本信息      抵债、租赁等他项权利情况 无   重要信息披露 根据评估报告特别事项说明： 1、根据委托人提供的《房屋租赁合同》复印件记载，剩余租期均在一年以内（自评估基准日起计），因此不考虑租约对评估对象市场价值的影响。根据评估人员调查委估对象租金较符合市场行情，且部分剩余租期较短，故本次评估不考虑现有租约的影响。 2、本报告评估结果为评估对象的市场价值，该市场价值为含增值税价格。且未考虑房地产转让过程中的契税、所得税、土地增值税等交易税费以及已存在的抵押、担保、债务、司法限制及可能存在的其他权利对评估对象市场价值的影响。   其他披露内容 本项目转让价格为含增值税价格。         转让方简况      转让方基本情况   转让方名称 上海天隆五金有限公司   注册地（住所） 中国（上海）自由贸易试验区######   经济类型 国有控股企业   产权转让行为批准情况   国资监管机构 国务院国资委监管中央企业   所属集团或主管部门名称 中国五矿集团有限公司   批准单位名称 点击登录查看         交易条件与受让方资格条件      交易条件 交易价款支付方式 一次性付款   与转让相关其他条件 1.意向受让方在充分了解产权标的情况，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌截止日前（以交易所银行账户到账为准），按产权转让公告的约定递交交易保证金（详见保证金设定）到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。交易各方签订《产权交易合同》后，受让方交纳的交易保证金即转为交易价款的一部分。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，3个工作日内全额无息返还。 2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格;信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人的，采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。 3.竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在转让方收到全部交易价款（如需银行贷款的，为首付款）后5个工作日内与转让方共同签署《上海市######   受让方资格条件 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。 4、本项目不接受联合体受让。 5、国家法律、行政法规规定的其他条件。   保证金设定 是否交纳保证金 是   交纳金额 29.000000万元   交纳时间 信息披露期满前交纳         信息披露其他事项      信息披露期 5个工作日   交易方式 网络竞价   展示时间 公告期内   展示地点 标的所在地   联系人 杨晋立   联系电话 ######