东营市财金投资集团有限公司所属资产5年使用权出租

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东营市财金投资集团有限公司所属资产5年使用权出租   发布时间: ###### 16:27   

     
项目编号
  项目名称
  评估价值
  挂牌价格
  挂牌时间
    ######
  东营市财金投资集团有限公司所属资产5年使用权出租
  197100.00元/年-######.00元/年
  197100元/年-######元/年
  5个工作日
   
    委托方
基本情况
  名称
  点击登录查看
    住址
  山东省东营市######
    机构类型
  有限责任公司（国有独资）
   
   

出让标的
基本情况
  标的名称
  东营市财金投资集团有限公司所属资产5年使用权出租
    所在地
  西二路593号、东三路161号、南一路266号
    标
的
明
细
  编号
  名称
  面积（㎡）
  挂牌价值
    标的1
  西二路593号原商务局办公楼
  2160.00
  197100.00元/年
    标的2
  东三路161号原教育局办公楼
  3948.00
  ######.00元/年
    标的3
  南一路266号原发改委办公楼
  2285.00（院落面积3778.78）
  704800.00元/年
   
  标的简介
  1、转让标的可拆分受让。
2、其他重大事项详见《资产评估报告》。
    重大事项披露
  1、 标的现状出租。
2、 租赁期限为5年。
    转让行为
批准
  批准单位
  点击登录查看
    批准内容
  进行公开出租
   
    资产评估及核准情况
  中介机构
  山东中明土地房地产资产评估有限公司、东营久德资产评估事务所（普通合伙）
    评估基准日
  
    评估结果
  197100元/年-######元/年
    核准单位
  点击登录查看
   
    交易条件
  挂牌价格
  197100元/年-######元/年
    价款支付方式
  一次性支付
    与转让相关其他
条件
  1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产租赁合同》，自《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至交易中心指定账户。租金前三年不变，自第四年起每年递增上一年度的5%。
3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；
4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；
5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；
6、该项目使用期间的物业费、水、电、气、暖等所有费用由意向受让方自行承担。
7、该房产现状出租，涉及房屋各类维修维护、改造费用均由受让方自行承担。
    受让方资格条件
  1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的支付能力。
3、本项目不接受联合体受让。
    保证金设定
  是否交纳保证金
  是
    交纳金额
  标的1，5万元、标的2，10万元、标的3，20万元
    保证金账户
  山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区######
    交纳时间
  挂牌期满前
   
    挂牌信息
  挂牌公告期
  自公告之日起5个工作日
    挂牌期满后，如未征集到意向受让方
  到期撤牌
    交易方式
  动态报价
  定时报价期
  5个工作日
    连续报价周期
  1.5分钟
    转让底价
  197100元/年-######元/年
    备注
  报名地址：东营市######财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。


中心咨询电话: ######

中心报名电话：######
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