深圳市福田区深铁置业大厦24层01-04单元招租信息公告

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公告基本信息
    项目编号 ###### 项目名称 深圳市福田区深铁置业大厦24层01-04单元   起始日期 ###### 09时00分00秒 结束日期 ###### 18时00分00秒    资产信息
    资产现状 未租 地址 广东省深圳市福田区深铁置业大厦   面积/数量 1081.820平方米 权属情况 有房产(土地)证   资产性质 办公类 是否涉及优先承租权 否    招租信息
    出租期 5年 免租期 6个月   签订合同期限 《公开招租结果通知书》发出后60个自然日 招租底价 150元/平方米/月   租金的递增 第3年、第5年递增，每次递增5% 租金支付方式 月付   资产用途限定 办公   履约条件 1.按时交纳租金、保证金等相关费用；
2.出租物业用途仅为办公；
3.负责物业租用期间的消防安全；
4.承租方在物业使用前须自费、自行办理好二次消防许可等相关手续；
5.承租方承租后不得变更租赁物业用途；
6.承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、装修情况等）；
7.若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的60个自然日内，与出租方签订租赁合同（含补充协议），且签订租赁合同（含补充协议）的名称须与递交联交所的资料一致，否则即视承租方违约；
8.本项目不允许转租、分租。
9.其他条款按租赁合同书要求（见留存联交所的租赁合同版本）。    交易方式
    公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 网络竞价(一次报价)   公告期满，仅有一家符合条件的报名者 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。   公告期满，无符合条件的报名者 不变更招租条件，每次延长信息公告期限至5个工作日，最多不超过1周期。    报名须知
    报名方式 同时支持线上和线下报名   潜在承租方应具备的资格条件 1.必须是中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册的法人或其分支机构。
2.意向承租方信用应不存在污点，不得有不良信用记录及被纳入失信被执行人名单（须提供完整版国家企业信用信息公示系统信用报告或者中国人民银行征信中心的企业征信报告并加盖承租方公章）。
3.意向承租方不得为个人，不接受小额信贷类型企业报名。
4.意向承租方与出租方及其下属分（子）企业未发生过法律诉讼、仲裁及合同纠纷。   需提供的证明材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。
企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：
1.意向承租方登记表（向联交所领取）；
2.意向承租委托协议（向联交所领取）；
3.营业执照复印件（核原件）；
4.完整版国家企业信用信息公示系统信用报告（https:######://www.pbccrc.org.cn/)的企业征信报告；
5.中国执行信息公开网（http:######；
6.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件；
7.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件；
8.承租物业用途说明；
9.承诺书（向联交所领取）；
10.出租方要求的其他材料。   资格审查申请文件递交截止时间 ###### 18时00分00秒    交易机构信息
    名称 点击登录查看 地址 深圳市######   联系人 战小姐；王先生 联系方式 ######；######    出租方信息
    名称 点击登录查看    交易保证金
    金额 324,546元   收款信息 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https:######）   交易保证金缴纳截至时间 ###### 21时30分00秒    其他
    特殊事项说明 1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并有权不予退还招租保证金；
1.1.意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；
1.2.与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；
1.3.提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
1.4.存在其他违约情况的。
2.截至目前为止，上述房屋未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围，不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。
3.除招租保证金外，承租方需在签订租赁合同后7个工作日内向出租方缴纳3个月含税租金及3个月含税物业管理费用作为租赁保证金。
4.具体面积根据实际测绘报告及合同相关条款执行。
5.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。
6.租金支付方式：银行转账，按月支付。   监督电话 ######