北京市朝阳区南磨房乡西大望路甲12号北京国家广告产业园区B座7层7108、7109号200平方米房屋出租

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交易项目编号：######
   发布时间：######         全市######      项目编码 2024-CY/04-0502 挂牌金额 438000 挂牌日期 ###### 截止日期 ######      基本信息      项目编码： 2024-CY/04-0502 标的名称： 点击登录查看B座7层7108、7109号200平方米房屋出租   细分类别： 商办综合用房 坐落（地址）： 北京市######   不动产权证证号：  建筑面积（平方米）： 200   房屋使用现状： 空置 房屋用途： 办公   附属设施： 无      权属信息      是否存在他项权利人： 否 他项权利人：    他项权利内容：  相关权利人是否放弃优先权： 否   是否存在影响标的的交易的情形：  影响标的的交易的其他情形：       拟出让信息      拟出让方式： 出租 拟出让期限（起始日）：    拟出让期限（终止日）：  拟出让期限（年）： 1年   拟出让用途： 办公      评估情况     挂牌及公告      是否挂牌： 是 挂牌日期（公共资源平台）： ######   截止日期（公共资源平台）： ###### 挂牌总金额（元）： 438000   披露方式： 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com   首次项目信息发布公告期： 5个工作日      信息发布期满后无意向受让方      信息发布类型： 延长信息发布 延牌周期（工作日）： 5   延牌次数：       挂牌期满，一个以上受让方交易方式      方式： 网络竞价(多次报价) 其他方式描述：       交易保证金设定      交纳金额（元）： 2000 交纳期限（工作日）： 不得晚于信息发布期结束后三个工作日   交纳方式： 电汇 处置方法： 扣取交易服务费后退回   处置方法说明： 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他：       交易条件      公告价格(元）： 438000 合同价款支付方式： 分期支付   合同价款结算方式：    与出让相关其他条件： 1.租金不低于6元/日/平方米，租金每季度支付一次，上付款。 2.履约保证金109500元，需提前交纳。保证金用途：如受让方违反合同任何条款，出让方可以使用或扣留全部或部分履约保证金抵偿由受让方之违约行为造成的出让方直接经济损失以及应支付给出让方的违约金或受让方由于使用租赁房屋而到期应缴纳而未缴纳的因租赁物业产生的其他费用(如房屋租金、物业费、电费、水费、供暖费、供冷费等费用)。履约保证金不足以抵偿的部分，由受让方补足。出让方扣除履约保证金后，受让方须在接到通知后七天内将履约保证金补足到条款约定的数额。 3.无免租期。 4.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、 供暖、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市######      受让方资格条件      受让方资格条件： 1、受让方须为在北京市注册并依法存续的企业法人，注册资金不低于10万元； 2、受让方经营范围需包含从事房地产经纪服务、承办展览展示、文化、传媒、新媒体、互联网、科技等相关行业，具体以营业执照为准； 3、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件， 一并提交农交所； 4、受让方的受让资格需由出让方出具书面确认； 5、受让方在中国执行信息公开网及企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。      其它需要披露的内容      其它需要披露的内容： 1.该标的项目用途为办公，项目业态为办公。 2.该标的所占土地性质为集体建设用地，规划用途为城镇建设用地。 3.项目四至为：东至距西大望路250米，西至距东三环840米，南至距预留京哈快速铁路约40米，北至距通惠河南岸80米。 4.该项目出租房屋为位于北京国家广告产业园区B座。 5.该标的已取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不 动产权利证书，具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.受让方未来纳税地点须在北京市######      交易服务会员使用情况      交易服务会员编码：  交易服务会员：    经办人：  电话：       专业服务会员使用情况     交易所联系方式      联系人: 点击登录查看 联系电话: ######