北京市大兴区黄村镇刘二村555.716亩农用地出租

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北京市######
交易项目编号：######
   发布时间：######         全市######      项目编码 2024-DX/01-0106 挂牌金额 ######.7 挂牌日期 ###### 截止日期 ######      基本信息      项目编码： 2024-DX/01-0106 标的名称： 北京市######   坐落地址： 北京市######   土地用途： 耕地   地块-1：   地块名称：  地块编号：    东至： 见其他披露 南至： 见其他披露   西至： 见其他披露 北至： 见其他披露   拟出让面积（亩）:
（以实际测量为准） 555.716 是否包含基本农田： 是   基本农田面积（亩）： 228.65 地上物情况： 无      权属信息      权属类型： 集体 所有权人： 点击登录查看   是否包含承包土地： 否 承包方式：    承包方：  承包经营权证编号：    承包期限（起始日）：  承包期限（终止日）：    是否存在他项权利人： 否 他项权利人：    他项权利内容：  相关权利人是否放弃优先权： 否      拟出让信息      拟出让期限（起始日）：  拟出让期限（终止日）：    拟出让期限（年）： 7年9个月 出让用途： 种植（基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求）   拟出让方式： 出租 是否属再次出让： 否   是否原承包人\原出租人同意：  前次出让方式：    原出让期限（起始日）：  原出让期限（终止日）：    其他农户是否放弃行使优先权： 否      挂牌及公告      是否挂牌： 是 挂牌日期（公共资源平台）： ######   截止日期（公共资源平台）： ###### 挂牌总金额（元）： ######.7   披露方式： 北京农村产权交易网站及北京市######   首次项目信息发布公告期： 10个工作日      信息发布期满后无意向受让方      信息发布类型： 延长信息发布 延牌周期（工作日）： 5   延牌次数：       挂牌期满，一个以上受让方交易方式      方式： 网络竞价(多次报价) 其他方式描述：       交易保证金设定      交纳金额（元）： 0 交纳期限（工作日）： 不得晚于信息发布期结束后三个工作日   交纳方式：  处置方法：    处置方法说明：  其他： 无      交易条件      公告价格(元）： ######.7 合同价款支付方式： 分期支付   合同价款结算方式： 场外结算   与出让相关其他条件： 1.该项目出租价格不低于3500元/年/亩,且每三年递增300元/亩。 2.租金为上交款形式，即签订合同30天内由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。 3.合同价款场外支付      受让方资格条件      受让方资格条件： 承租方需为北京市大兴区内的行政事业单位。      其它需要披露的内容      其它需要披露的内容： 1．拟出租期限7年9个月，合同终止期限不超过######，实际出租期限以土地出租合同记载为准。 2．经核实，涉及地块二调地类村庄、果园、农村道路、水浇地、有林地;三调地类果园、交通服务场站用地、农村道路、其他草地、其他林地、乔木林地、水浇地;23年地类变更为果园、农村道路、其他草地、其他林地、乔木林地、水浇地、沟渠;分区规划城镇建设用地、对外交通及设施用地、林草保护区、生态混合区、永久基本农田保护区;镇域规划城镇建设用地、对外交通及设施用地、林草保护区、生态混合区、水域保护区、永久基本农田保护区。分区规划永久基本农田保护区228.65亩，镇域规划永久基本农田保护区18.23亩。该地块范围内涉及永久基本农田及现状耕地。应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。 3.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 4.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 5. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及北京市######      交易服务会员使用情况      交易服务会员编码：  交易服务会员：    经办人：  电话：       专业服务会员使用情况     交易所联系方式      联系人: 点击登录查看 联系电话: ######