农发北京-天津东丽创新大道基地（亿雄项目）-非农项目-24.92 亩-2024

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农发北京-天津东丽创新大道基地（亿雄项目）-非农项目-24.92 亩-2024      资产包编号: ######   所属区域:天津天津市东丽区     报名结束时间: ###### 17:00:00     发布单位: 融通农业发展（北京）有限责任公司   发布时间: ###### 14:28:21     保证金缴纳截止时间: ###### 13:59:00     是否强制踏勘: 是         竞价开始时间:###### 14:00:00   竞价结束时间:###### 16:00:00       起拍价: ￥298,000 元/首年   保证金: ￥89,400 元     图片下载   图片下载   图片下载   图片下载   图片下载   图片下载     竞价说明:    加价幅度: ￥2,980元   限时竞价时长: 5分钟   最少参与人数: 3   租赁期限: 3年   联系人: 梁飞   联系电话: ######     年租金递增方案: 逐年递增3%     标的详情1    标的物编号：RTNF-ZLBDW-######   标的物名称：############-BJ-CF-001   标的物类型：非农项目   占地面积：0.66亩   建筑面积：376.82平方米   场地面积：0.000000亩   免租期：0月   标的物所在地：天津天津市东丽区   标的物描述：      标的详情2    标的物编号：RTNF-ZLBDW-######   标的物名称：############-BJ-CC-012   标的物类型：非农项目   占地面积：21.63亩   建筑面积：0.00平方米   场地面积：21.630000亩   免租期：0月   标的物所在地：天津天津市东丽区   标的物描述：      标的详情3    标的物编号：RTNF-ZLBDW-######   标的物名称：############-BJ-CF-001   标的物类型：非农项目   占地面积：1.62亩   建筑面积：522.01平方米   场地面积：0.000000亩   免租期：0月   标的物所在地：天津天津市东丽区   标的物描述：      标的详情4    标的物编号：RTNF-ZLBDW-######   标的物名称：############-BJ-CC-001   标的物类型：非农项目   占地面积：1.01亩   建筑面积：330.83平方米   场地面积：0.000000亩   免租期：0月   标的物所在地：天津天津市东丽区   标的物描述：    （一)对潜在竞价申请人的资格要求
1、竞价人是非外资独资且非外资控股，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。
2、本次竞价允许个体工商户参与。
3、本次竞价允许自然人参与（自然人参与竞价，须为中国内地公民，不得存在不良征信记录，不得受过刑事处罚）。本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价。
4、竞价人应当具备生产经营的所必需的设备和专业技术能力。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。
5、竞价人或法人代表不得为失信被执行人(竞价人自行通过“信用中国”(https:######://zxgk.court.gov.cn/)查询，若为失信被执行人或失信惩戒对象不得参与此次竞价)；不存在欠缴招租人租金的行为。因竞价人原因与招租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动（以中国裁判文书网 http:######）。
6、与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：
6.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
6.2母公司、直接或间接持股的被投资公司；
6.3均为同一家母公司直接或间接持股的被投资公司；
6.4资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；
6.5法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。
（二）竞价保证金
1、竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。
2、收款账户信息请竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。
（三）履约保证金
中选人在合同签订后须向招租人指定账户划入首年度租金的30%作为履约保证金。在合同截止日期后30个工作日内，经招租人确认承租人无合同约定的违约责任后一次性无息退还。
（四）竞价公告发布媒介
本次公告在中国融通电子商务平台上发布，同时在北京产权交易所（http:######://www.hebaee.cn/）、山西省产权交易中心（https://www.sxcqjy.cn/）、国信e采招标投标交易平台（http://www.e-bidding.org/）、采购与招标网（https://www./）等平台上发布。
（五）资质文件递交截止时间及方式
递交截止时间及方式：竞价人在######17:00前在融通平台递交资质文件、通过审核并在######13:59前交纳竞价保证金后，方可获得参与竞价的资格。
（六）重要提示
1、踏勘：请竞价人按照招租方的要求开展踏勘，自行联系踏勘，并签署现地情况踏勘表。报名资质文件需要一并上传现地踏勘表方可通过。
2、报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况,在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。如承租方确有其他合同调整、修改意见，需在合同签订后以书面函件形式告知我方，经双方协商一致的，以补充协议方式签订。
3、权责：附件为招租公告、资质文件及合同，项目具体情况说明详见招租公告。凡参与竞价则视为同意招租公告及合同中所示内容。
4、本场次租赁项目实际租期非整年，租金为实际租期对应价格。详情请参考竞价公告文件或与业务咨询人电话联系；
5、本项目设置了报名完成人数须达到3人方能开始竞价，如竞价开始前少于此人数，场次自动终止，保证金自动解冻。若本次挂网公示期间合格竞价人不足3家，我司将根据实际情况顺延挂网公示期10个自然日，并调整合格意向承租人数量为1，1家合格竞价人亦可竞价成交。
（七）业务咨询
对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。
招租人：融通农业发展（北京）有限责任公司
联系人：点击登录查看###### 郜经理 ###### 工作时间：周一至周五9:00-12:00，14:00-18:00。
（八）业务监督
在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租人现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租人提供虚假信息，致使招租工作受影响，请及时联系业务监督工作人员举报。
监 督 部 门：中国融通农业发展集团有限公司、融通农业发展（北京）有限责任公司
监督举报电话：######、######
本文件最终解释权归融通农业发展（北京）有限责任公司。

农发北京-河北张家口沽源基地-农业项目-722亩露天耕地-2024（租赁期限起始日期：2025/3/28 0:00:00，租赁期限终止日期：2028/3/27 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：30.00%）

农发北京-北京通州马驹桥神驹基地-非农项目-25.09亩-2024（租赁期限起始日期：2025/2/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2030/1/31 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：30.00%）

农发北京-河北定州######

农发北京-河北保定安新基地-非农项目-25.07亩露天仓储-2024（租赁期限起始日期：2025/1/31 0:00:00，租赁期限终止日期：2028/1/30 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：30.00%）

农发北京-山西朔州山阴基地-农业项目-808.85亩农作物种植-2024（租赁期限起始日期：2025/3/10 0:00:00，租赁期限终止日期：2028/3/9 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：30.00%）

农发北京-天津东丽创新大道基地（亿雄项目）-非农项目-12.11亩-2024（租赁期限起始日期：2025/2/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2028/1/31 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：30.00%）

农发北京-中国融通智慧农业科技示范基地-非农项目-386.6平方米会议、培训-2024（租赁期限起始日期：2025/1/31 0:00:00，租赁期限终止日期：2030/1/30 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：30.00%）

农发北京-天津东丽创新大道基地-非农项目-59.41亩-2024（租赁期限起始日期：2025/2/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2028/1/31 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：30.00%）

农发北京-天津东丽创新大道基地-非农项目-102.43亩-2024（租赁期限起始日期：2025/2/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2028/1/31 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：30.00%）

农发北京-天津东丽创新大道基地（亿雄项目）-非农项目-4899平方米办公用房-2024（租赁期限起始日期：2025/2/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2030/1/31 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：30.00%）

农发北京-天津东丽创新大道基地（亿雄项目）-非农项目-20.82亩-2024（租赁期限起始日期：2025/2/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2028/1/31 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：30.00%）

农发北京-天津东丽创新大道基地（亿雄项目）-非农项目-24.92 亩-2024（租赁期限起始日期：2025/2/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2028/1/31 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：30.00%）
  附件1-非农设施租赁合同.pdf   农发（北京)公司2024年农业、非农项目竞价公告-081.pdf   自然人资质文件格式.docx   附件2-农用地租赁合同.pdf   企业资质文件格式.docx 附件包：附件_476762415_304102310.jpeg附件_476762415_304102312.jpeg附件_476762415_304102313.jpeg附件_476762415_304102314.jpeg附件_476762415_304102316.jpeg附件_476762415_304102315.jpeg附件2-农用地租赁合同.pdf农发（北京)公司2024年农业、非农项目竞价公告-081.pdf附件1-非农设施租赁合同.pdf