北京市大兴区长子营镇北蒲洲营村7.71亩农用地出租

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北京市######
交易项目编号：######
   发布时间：######         全市######      项目编码 2024-DX/01-0107 挂牌金额 47223.75 挂牌日期 ###### 截止日期 ######      基本信息      项目编码： 2024-DX/01-0107 标的名称： 北京市######   坐落地址： 北京市######   土地用途： 耕地   地块-1：   地块名称：  地块编号：    东至： 马路 南至： 马路   西至： 马路 北至： 民房   拟出让面积（亩）:
（以实际测量为准） 7.71 是否包含基本农田： 是   基本农田面积（亩）： 7.71 地上物情况： 无      权属信息      权属类型： 集体 所有权人： 点击登录查看   是否包含承包土地： 否 承包方式：    承包方：  承包经营权证编号：    承包期限（起始日）：  承包期限（终止日）：    是否存在他项权利人： 否 他项权利人：    他项权利内容：  相关权利人是否放弃优先权： 否      拟出让信息      拟出让期限（起始日）：  拟出让期限（终止日）：    拟出让期限（年）： 4年1个月 出让用途： 种植（基本农田部分需严格遵守《基本农田保护法》）   拟出让方式： 出租 是否属再次出让： 否   是否原承包人\原出租人同意：  前次出让方式：    原出让期限（起始日）：  原出让期限（终止日）：    其他农户是否放弃行使优先权： 否      挂牌及公告      是否挂牌： 是 挂牌日期（公共资源平台）： ######   截止日期（公共资源平台）： ###### 挂牌总金额（元）： 47223.75   披露方式： 北京农村产权交易网站及北京市######   首次项目信息发布公告期： 10个工作日      信息发布期满后无意向受让方      信息发布类型： 延长信息发布 延牌周期（工作日）： 5   延牌次数：       挂牌期满，一个以上受让方交易方式      方式： 网络竞价(多次报价) 其他方式描述：       交易保证金设定      交纳金额（元）： 10000 交纳期限（工作日）： 不得晚于信息发布期结束后三个工作日   交纳方式： 电汇 处置方法： 扣取交易服务费后退回   处置方法说明： 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他： 无      交易条件      公告价格(元）： 47223.75 合同价款支付方式： 分期支付   合同价款结算方式： 场外结算   与出让相关其他条件： 1、每亩每年流转费用不低于人民币 1500元，无递增。 2、分期支付的支付期限：租金为上交款形式，即签订合同30天内由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。 3、合同价款场外结算。      受让方资格条件      受让方资格条件： 无      其它需要披露的内容      其它需要披露的内容： 1.租赁期限拟定为4年1个月（实际租赁期限以合同签订为准，合同终止日期不超过######） 2.经核查，标地二调三调地性均为耕地，分区规划为永久基本农田保护区。（基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求） 3.实际出租面积以合同签订为准 4.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 5.承租方需严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 6.承租方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。      交易服务会员使用情况      交易服务会员编码：  交易服务会员：    经办人：  电话：       专业服务会员使用情况     交易所联系方式      联系人: 点击登录查看 联系电话: ######