汶河北路31号，百祥园百福苑2幢104、204、304、404室等5处经营性托管公房招租公告

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汶河北路31号，百祥园百福苑2幢104、204、304、404室等5处经营性托管公房招租公告
    发布时间：######      汶河北路31号，百祥园百福苑2幢104、204、304、404室等5处经营性托管公房招租公告   
                 出租单位
  扬州市市级机关物业管理中心
    项目名称
  汶河北路31号，百祥园百福苑2幢104、204、304、404室等5处经营性托管公房招租
  项目编号
  ######
    挂牌起止日期（报名起止日期）
  ######09时00分 至 ######16时00分
    挂牌期满，如未征集到意向承租方
  按5个工作日为周期延迟，最多延迟2个周期（竞价时间同期顺延）
    标的概况
  标的编号
  ######001
    标的名称（坐落）
  汶河北路31号（原汶河北路65号）
    标的状态
  空置
  标的面积
  59.85 平方米
    挂牌价
  1.98 万元/年
  租赁期限
  3 年
    交易保证金金额
  0.2 万元
  是否有原承租人优先权
  否
    租金支付方式
  按年支付，先付后用
  承租押金
  1万元
    竞价时间
  ###### 10:00
  竞价方式
  加价竞价
    其他说明
  该房无水电，由承租人自行解决。
    标的概况
  标的编号
  ######002
    标的名称（坐落）
  百祥园百福苑2幢104、204、304、404室
    标的状态
  空置
  标的面积
  405.79 平方米
    挂牌价
  8.89 万元/年
  租赁期限
  3 年
    交易保证金金额
  1 万元
  是否有原承租人优先权
  否
    租金支付方式
  按年支付，先付后用
  承租押金
  1万元
    竞价时间
  ###### 10:00
  竞价方式
  加价竞价
    其他说明
  
    标的概况
  标的编号
  ######003
    标的名称（坐落）
  宝带变电所西侧1号营业房（北门向南100米）
    标的状态
  在租
  标的面积
  39.0 平方米
    挂牌价
  2.82 万元/年
  租赁期限
  3 年
    交易保证金金额
  0.3 万元
  是否有原承租人优先权
  是
    租金支付方式
  按年支付，先付后用
  承租押金
  1万元
    竞价时间
  ###### 10:00
  竞价方式
  一次性报价
    其他说明
  
    标的概况
  标的编号
  ######004
    标的名称（坐落）
  七彩虹创业街33号（原念泗新村31-103室）
    标的状态
  在租
  标的面积
  30.88 平方米
    挂牌价
  2.25 万元/年
  租赁期限
  3 年
    交易保证金金额
  0.3 万元
  是否有原承租人优先权
  是
    租金支付方式
  按年支付，先付后用
  承租押金
  1万元
    竞价时间
  ###### 10:00
  竞价方式
  一次性报价
    其他说明
  
    标的概况
  标的编号
  ######005
    标的名称（坐落）
  集贤庄三村营业房3幢102室门面房
    标的状态
  在租
  标的面积
  38.57 平方米
    挂牌价
  2.53 万元/年
  租赁期限
  3 年
    交易保证金金额
  0.3 万元
  是否有原承租人优先权
  是
    租金支付方式
  按年支付，先付后用
  承租押金
  1万元
    竞价时间
  ###### 10:00
  竞价方式
  一次性报价
    其他说明
  
    交易条件
  
1．承租方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2．承租资产使用用途仅限商业经营，必须符合法律法规和扬州市城市管理要求，经营活动应合法合规，诚实守信。
3．承租方未经出租方书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此造成的损失由承租方负责。
4．承租方擅自将租赁资产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此造成的损失由承租方负责。
5．租赁期间，出租方以现有状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租方应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租方自行承担。
6．承租方经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租方请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。
7．承租方须按照租金支付方式缴纳给出租方房租。水电费及物业管理费由承租方自付。
8．租赁期届满时，出租方收回房屋，承租方必须在合同期满或解除后无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租方需恢复原状并承担相应违约责任。
    意向承租方承诺
  意向承租方报名即视为承诺以下内容
1.所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，否则交易中心或出租方都可以无条件取消意向承租方的资格，租赁合同已经签订的，则出租方有权无条件解除合同、保证金不予退还，意向承租方承担由此带来的相关法律责任。
2.具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。
3.承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。
4.在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。
5.一旦报名，即视为知晓并接受出租标的一切现状包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部条件和要求，遵守相关政策法规。
6.交易系统确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因我方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。
7. 报名或注册时提交的电话号码、地址是有效的联系方式，按照该联系方式发送的通知，视为有效送达。
如有违以上承诺或违反有关交易规则，自行承担相关经济和法律责任。
    意向承租方报名时应提交材料
  
请各意向承租方登录扬州市公共资源交易中心网站“响应方登录”（https:######：
1．主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；个体工商户提供营业执照；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；
2．法定代表人身份证，法人授权委托书及相应的受托人身份证（法人或其他组织提供）；
3.公告中要求的其他材料。
    交易保证金缴纳及处置方式
  缴纳方式
  意向承租方报名材料通过审核后，应于报名截止时间前足额缴纳交易保证金，采用转账、电汇、网上银行等方式缴纳至以下账户。户名：扬州市财政局，开户行：中国农业银行股份有限公司扬州新城支行，账号：############004。缴纳交易保证金时请务必使用注册时所填写的银行账号缴纳，并备注保证金缴纳码。（保证金缴纳码自行登录交易系统查看）
注意:有下列情况之一的，造成报名不成功的后果由意向承租方自行承担：
1.交易保证金以实际到达保证金账户的时间为准，意向承租方缴纳的交易保证金未能在缴纳截止时间前足额到达的；
2.意向承租方缴纳交易保证金时未备注缴纳码或缴纳码备注错误的；
3.意向承租方未使用注册时所填写的银行账号缴纳交易保证金的。
    处置方式
  1、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》后出租方登录交易系统发起保证金退付，其他意向承租方缴纳的保证金在竞价后3个工作日内由交易中心原路径退付。 2、意向承租方（承租方）有下列行为之一的，交易保证金将不予退还： （1）交易系统确定的承租方因自身原因未能在5个工作日内与出租方签约的； （2）提供虚假材料的； （3）相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的； （4）法律法规规定的其他情形。
    交易方式
  经公开征集，若只征集到一个符合条件的意向承租方的，交易中心将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租方，由交易中心组织意向承租方按公告约定竞价方式进行网上竞价，确定承租方及成交价格。
    特别告知
  1．意向承租方在项目报名前，应仔细阅读项目公告、响应方操作手册等，全面了解承租资格条件及交易系统操作流程，如有疑问请致电咨询。若不符合条件报名，或操作失误导致报名、竞价失败，由意向承租方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。 2．意向承租方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在扬州市######
    联系方式
  出租方联系电话
  ######
  联系人
  点击登录查看
    交易中心联系电话
  ######/######
  联系人
  王女士
    保证金查询电话
  ######
  交易系统技术支持电话
  ######
    交易中心联系地址
  扬州市######
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