南大街40号中央商厦6楼、南大街40号中央商厦1层01室、富贵园8幢及文峰底层房屋招租

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[td]项目编号[/td] ######   [td]项目名称[/td] 南大街40号中央商厦6楼、南大街40号中央商厦1层01室、富贵园8幢及文峰底层房屋招租   [td]资产类别[/td] 其他资产   [td]转让方名称[/td] 点击登录查看   [td]转让标的所在地区[/td]    [td]挂牌价格[/td] 105,000元 人民币   [td]挂牌期间[/td] 11   [td]挂牌日期[/td] ######   [td]交易方式[/td] 网络竞价   [td]转让说明事项[/td] 1.出租方承诺合法享有该房屋出租权； 2.按房屋现状出租； 3.出租前的水电等费用由出租方当场结清，承租期间的水电等各项费用由承租人与出租人按实结算； 4.在租赁期内，如遇市######点击登录查看的《房屋租赁合同》文本规定为准。承租人签订合同时按承租人按《国融公司租赁合同押金管理制度》的有关规定缴纳承租押金； 12、意向承租人在报名前应与点击登录查看联系，在踏勘时间内看房，认可标的实际状况。出租方在报名材料上注明告知内容且盖章确认，未看房者原则上不予报名； 13、承租方经营业态、经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营。承租方自行负责办理有关营业执照和消防许可的一切必要手续，相关费用和结果由承租方自行承担，出租方概不负责，租金不受承租方是否能办妥相关审批手续的影响； 14、备查文件：《房屋租赁合同》、《安全、消防保证协议（样本）》等；15、出租方不负责标的房屋实物交付，标的如由新承租人（成交人）成交的，由新承租人负责清退现使用人，如由第三方妨碍承租人使用标的，承租人应依法协商或通过法律途径自行解决，出租方不承担任何协调义务，亦不承担任何费用，承租人未能排除妨碍而给承租人带来损失的，由承租人承担；16、承租人提前退租的，应按如下计算方式赔偿出租人损失：具体违约金根据《房屋租赁合同》违约条款执行，对于租赁期限超过5年的，承租方如违约须向房屋出租企业缴纳的违约金原则上不低于首年租金，两种计算方式按照金额大小取更高值计算；17、标的如由新承租人（成交人）成交，但新承租人拒绝履行合同签订义务，给出租方带来损失的，出租方有权终止合同，新承租人（成交人）保证金不予退还，并保留实际损失继续追诉的权利。18、成交后，买受人应于######前，将首期租金及承租押金（押金收取标准为10000元）汇入出租方账户，（缴款户名：点击登录查看，开户行：江苏银行静海支行，账号：######69096）。 标的年租金不变，租金半年一付，先付后用。 买受人逾期支付相关款项即视为自愿放弃，除保证金不予退还外，还将按照有关法律规定追究其经济等法律责任。 19、.成交人（承租人）按前条规定付清相关款项后，应根据出租方的通知，于2个工作日内凭相关身份证明材料签署《成交确认书》。 20、承租人按约定缴清首期租金及承租押金后，按照出租方的通知签订《房屋租赁合同》，双方不再办理房屋交接手续。房屋租赁合同签订后，买受人享有租赁合同赋予的承租权。