日照市军粮供应有限公司所属海滨四路房产三年使用权

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项目简介   联系方式       项目简介
      项目编号
  项目名称
  评估价值
  挂牌价格
  挂牌时间
    ######
  点击登录查看所属海滨四路房产三年使用权
  3.34万元/年
  10.52935万元/三年
  ######至 ######
    转让方
基本情况
  名 称
  点击登录查看
    住 址
  山东省日照市######
    机构类型
  有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
   
转让标的
基本情况
  标的名称
  点击登录查看所属海滨四路房产三年使用权
    所在地
  日照市######
    标的明细
  位置
  面积（㎡）
  评估价格
（万元/年）
  挂牌价格
（万元/三年）
    ######商业房屋南二楼西部区######
  166.45
  3.34
  10.52935
    合计
  166.45
  3.34
  10.52935
    标的
简介
  项目标的具体情况以实物为准。
    重大事项
披露
  1、该项目每标的单独出租，项目承租期限为三年，首年租金不低于3.34万元，标的租金逐年递增5%，三年租赁价格不低于10.52935万元，成交后支付首年租金；
2、意向受让方成功受让后，须缴纳首年交易价款、交易费用及房屋押金，押金期限与合同签订期限一致；
3、同等条件下，原租户享有优先受让权。原租户须在公告期间办理受让登记手续，逾期视为放弃优先受让权。
    转让行为
批准
  批准
单位
  日照盐业商贸有限公司
    批准
内容
  同意点击登录查看所属海滨四路房产三年使用权项目以不低于10.52935万元/三年的价格挂牌转让
    资产评估及
备案情况
  中介机构
  日照天成房地产评估咨询有限公司
    评估基准日
  ######
    评估结果（万元）
  3.34万元/年
    备案单位
  点击登录查看
   
    交易条件
  挂牌价格（万元）
  10.52935万元/三年
    价款支付方式
  分期支付（每年支付一次租金）
    与转让相关其他条件
  1、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第2条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；
2、该项目成功受让后，因转让方收回房产、政府政策、规划等不可抗力因素发生时，合同终止，受让方须无条件交回使用权，转让方不负赔偿责任；
3、该项目成功受让后，营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保等标准，不得用于开设KTV、洗浴中心、游戏厅、会所等娱乐场所；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目；使用用途须得转让方同意，且不得随意改变用途，不得随意增加临时服务类项目；意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；
4、意向受让方须保护周边设施及环境卫生，不得造成地面及周边设施的损坏，如造成周边设施的损坏，由受让方承担全部损失；
5、使用期间保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖、物业等费用由意向受让方自行承担；
6、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订合同，5个工作日内一次性支付首年交易价款、交易费用等，并按转让方要求支付房屋押金；
7、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
    受让方资格条件
  1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须于挂牌公告截止日前按蓝产权要求提交材料，详情请见附件。
    保证金设定
  是否交纳保证金
  是
    交纳金额
  1万元
    交纳时间
  保证金须于12月27日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区######
    挂牌信息
  挂牌公告期
  自公告之日起10个工作日
    挂牌期满后，如未征集到
意向受让方
  按照5个工作日为一个延长周期，最多延长1个周期
    交易方式
  网络竞价
    联系信息
  联系单位
  山东蓝色经济区产权交易有限公司
    联系人
  点击登录查看
    联系电话
  ######
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