永德县永康镇永康中街房地产拍卖

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永德县######
拍卖公告
根据《中华人民共和国拍卖法》和国有资产处置等相关法律法规的规定，受委托，点击登录查看对以下永德县######进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的
标的为永德县######，为原永康税务局分局办公楼，该宗地国有土地使用证书号为永国用（2003）字第2-0280号，证载土地面积为297.68平方米，实测土地面积为282.15平方米。建有一幢4层，钢筋混凝土结构房屋，未办理产权登记。宗地内建筑面积1020.89平方米，实测房产总建筑面积为1054.40平方米，总建筑面积中超出宗地范围建筑面积33.51平方米。
该房地产尚未办理不动产权登记，上述房产、土地信息以实际发证为准，买受人须按照当地规划条件进行建设改造。标的房地产部分楼层原为出租状态，租期至######已结束，原出租期间一楼商铺全部租出，二楼仓库整体租出，三至四楼闲置，租金18万元/年，目前租约未续签，拍卖成交后是否续租，由买受人和原承租人自行商议。
该房地产起拍价为382万元。
二、竞买人资格
（一）中华人民共和国境内具有独立民事责任的法人和自然人均可参加竞买。
（二）网上提交竞买申请审核通过后，缴纳30万元竞买保证金具备竞买人资格。
三、展示时间及地点
######至######，展示地点为标的所在地，竞买人可预约拍卖人进行实地踏勘。
四、发布拍卖公告时间
######9:00至 ######24:00止。
五、竞买申请提交方式及日期
（一）竞买申请方式
本项目竞买申请方式为网上申请，有意向竞买人凭数字证书（CA)登录云南省公共资源交易信息网提交竞买申请，未办理数字证书（CA)的企业/自然人请登录云南省公共资源交易信息网（https:######）注册申请办理。数字证书领取地址：临沧市政务服务大厅三楼，联系人：点击登录查看######，竞买人取得数字证书（CA)后需下载安装驱动后方可登录。
申请提交方式：进入云南省公共资源交易信息网→投标人登录→国有产权→找到要参与竞买的项目→上传竞买人资料，提交竞买申请。
（二）竞买申请提交时间
提交竞买申请时间为######9:00至######17:00前。
（三）竞买申请上传提交的资料
企业需上传营业执照复印件、法人身份证复印件、竞买申请书；自然人需上传身份证复印件、竞买申请书；委托代理的还需提供授权委托书及委托代理人身份证复印件。
六、竞买保证金
（一）保证金金额
竞买保证金30万元（大写：叁拾万元整）。
（二）保证金缴纳时间
竞买保证金缴纳的截止时间为######17:00前。
（三）保证金缴纳方式
竞买保证金的缴纳方式为线下银行转账（以实际到账时间为准），付款账户必须是竞买人提交竞买申请时的企业法人或自然人账户，并与点击登录查看联系上传保证金缴纳凭证，由交易中心确认到账后具备竞买人资格，未竞得标的的保证金在拍卖会结束后5个工作日内无息退还，拍卖成交的买受人的保证金在成交价款支付后无息退回。
竞买保证金缴纳账户
账户名称：永德县政务服务管理局
开户行：云南永德农村商业银行股份有限公司城北支行
账号：######5012
七、竞买人资格审核
资格审核截止时间为######18:00，拍卖人于截止时间前审核竞买人提交的申请材料，查询保证金到账情况，只有审核通过的竞买人方能取得竞买资格。
八、竞价方式及买受人的确定
竞买人在拍卖会当日提前登录云南省公共资源交易信息网等待竞价开始，网上竞价系统将在拍卖开始时自动进入竞价程序，竞价方式为连续竞价，竞买人一经应价，不得撤回。
本次拍卖按“价高者得”原则确定买受人，以拍卖会结束前的最高应价为最终成交价。拍卖成交后，买受人需签订《成交确认书》和《房地产买卖合同》，成交价款在拍卖结束后7个工作日内全额支付至委托人指定账户，未按时支付成交价款的，视为违约。违约责任根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，竞买保证金没收，用于支付本次拍卖的佣金等费用，再次拍卖的成交价款低于本次的，由原买受人补足差额，有剩余的退回原买受人。
九、网络拍卖竞价时间
######9:30，限时竞价5分钟（延时除外）。
标的起拍价382万元，每次加价幅度0.3万元，可以0.3万的倍数自由跳价。
十、竞买提示
（一）本次拍卖活动为网上公开竞价，请竞买人务必咨询了解网上竞价的相关流程和规则，提前自行调试好电脑设备和网络，如因竞买人不了解流程或设备、网络原因造成无法竞价的，责任由竞买人自行承担。
(二)竞买人应详细了解拍卖标的，缴纳竞买保证金后视为认可拍卖标的现状，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。
（三）拍卖成交后买受人委托人与买受人签署《房地产买卖合同》，买受人付清成交价款后，双方办理房地产产权转移手续。
（四）本次的拍卖佣金为买受人支付，在拍卖成交当日，买受人支付成交价款2%的拍卖佣金给拍卖人。
（五）本公告中未尽明事宜，详见公告附件《竞买须知》。
十一、拍卖联系人
凃丽芳 ######

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