弥勒市弥阳街道髯翁东路金辰时代广场42套房产拍卖公告（第二次）

项目弥勒市弥阳街道髯翁东路金辰时代广场42套房产拍卖公告（第二次），此项目在云南红河，想了解此项目的请咨询我们，我们一对一帮你分析这个项目，帮你提高此项目的中标成功率，减少你犯错的投标成本及人工成本。想投标此项目的请及时参与投标相关工作，以免错失最佳的商业机会。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国行政强制法》《中华人民共和国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》（国家税务总局令第12号）《云南省公共资源交易平台抵税财物拍卖电子交易规则的通知》（云发改交易管理﹝2022﹞923号）《国家税务总局云南省税务局办公室 云南省发展和改革委员会办公室关于云南省公共资源交易平台接入第三方网络拍卖平台的通知》（云税办发﹝2023﹞41号）等相关法律法规的规定，点击登录查看（以下简称委托人）委托本公司对云南金鼎房地产开发有限公司位于红河哈尼族彝族自治州弥勒市######
一、拍卖标的、标的情况介绍：
1.拍卖标的：
     序号
  不动产权证号
  建筑物名称
  结构
  用途
  所在楼层
/总楼层
  建筑面积（平方米）
  保证金（元）
  起拍价（元）
  增价幅度（元）
    1
  云（2021）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  2/3
  39.43
  30,000
  191,841
  1000或其整数倍
    2
  云（2021）弥勒市不动产权第######号
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  2/3
  40.91
  30,000
  199,041
  1000或其整数倍
    3
  云（2021）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  2/3
  35.86
  30,000
  174,471
  1000或其整数倍
    4
  云（2021）弥勒市不动产权第######号
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  2/3
  37.88
  30,000
  184,299
  1000或其整数倍
    5
  云（2021）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  2/3
  23.99
  20,000
  116,720
  1000或其整数倍
    6
  云（2021）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  2/3
  25.91
  20,000
  126,061
  1000或其整数倍
    7
  云（2021）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  2/3
  25.91
  20,000
  126,061
  1000或其整数倍
    8
  云（2021）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  2/3
  57.8
  30,000
  281,217
  1000或其整数倍
    9
  云（2021）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  2/3
  78.04
  50,000
  379,691
  1000或其整数倍
    10
  云（2021）弥勒市不动产权第######号
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  91.18
  50,000
  413,532
  1000或其整数倍
    11
  云（2021）弥勒市不动产权第######号
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  61.81
  30,000
  280,329
  1000或其整数倍
    12
  云（2021）弥勒市不动产权第######号
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  65.97
  30,000
  299,196
  1000或其整数倍
    13
  云（2021）弥勒市不动产权第######号
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  31.43
  20,000
  142,546
  1000或其整数倍
    14
  云（2021）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  31.43
  20,000
  142,546
  1000或其整数倍
    15
  云（2021）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  101.21
  50,000
  459,022
  1000或其整数倍
    16
  云（2021）弥勒市不动产权第######号
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  66.16
  50,000
  300,058
  1000或其整数倍
    17
  云（2021）弥勒市不动产权第######号
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  31.43
  20,000
  142,546
  1000或其整数倍
    18
  云（2021）弥勒市不动产权第######号
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  31.43
  20,000
  142,546
  1000或其整数倍
    19
  云（2021）弥勒市不动产权第######号
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  44.22
  30,000
  200,553
  1000或其整数倍
    20
  云（2021）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  29.06
  20,000
  131,797
  1000或其整数倍
    21
  云（2021）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  65.94
  30,000
  299,060
  1000或其整数倍
    22
  云（2021）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  153.61
  100,000
  696,673
  1000或其整数倍
    23
  云（2021）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  261.51
  100,000
  1,186,036
  1000或其整数倍
    24
  云（2021）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  71.86
  50,000
  325,910
  1000或其整数倍
    25
  云（2021）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  46.57
  30,000
  211,211
  1000或其整数倍
    26
  云（2021）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  55.74
  30,000
  252,800
  1000或其整数倍
    27
  云（2021）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  56.09
  30,000
  254,387
  1000或其整数倍
    28
  云（2021）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  42.08
  30,000
  190,847
  1000或其整数倍
    29
  云（2021）弥勒市不动产权第######号
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  51.19
  30,000
  232,164
  1000或其整数倍
    30
  云（2021）弥勒市不动产权第######号
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  44.85
  30,000
  203,410
  1000或其整数倍
    31
  云（2021）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  54.58
  30,000
  247,539
  1000或其整数倍
    32
  云（2021）弥勒市不动产权第######号
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  62.29
  30,000
  282,506
  1000或其整数倍
    33
  云（2021）弥勒市不动产权第######号
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  65.58
  30,000
  297,428
  1000或其整数倍
    34
  云（2021）弥勒市不动产权第######号
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  48.04
  30,000
  217,878
  1000或其整数倍
    35
  云（2021）弥勒市不动产权第######号
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  46.2
  30,000
  209,533
  1000或其整数倍
    36
  云（2021）弥勒市不动产权第######号
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  68.23
  50,000
  309,446
  1000或其整数倍
    37
  云（2021）弥勒市不动产权第######号
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/3
  66.16
  50,000
  300,058
  1000或其整数倍
    38
  云（2020）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/6
  88.93
  50,000
  403,328
  1000或其整数倍
    39
  云（2020）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/6
  37.24
  30,000
  168,896
  1000或其整数倍
    40
  云（2020）弥勒市######
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/6
  85.25
  50,000
  386,638
  1000或其整数倍
    41
  云（2020）弥勒市不动产权第######号
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/6
  124.28
  50,000
  563,652
  1000或其整数倍
    42
  云（2020）弥勒市不动产权第######号
  弥勒市######
  钢混
  商铺
  3/6
  98.03
  50,000
  444,599
  1000或其整数倍
   注：以上清单仅供竞买人参考、标的以实际现状为准。
公告时间：自######起至######止。
2.标的情况介绍：
本次拍卖的42套房产，部分房产现业态为健身、婚纱摄影、美甲等，剩余房产目前为空置状态，未做经营。其中本次拍卖的35套房产存在租赁，租赁情况如下：
（1）弥勒市######、12-2-E-02号、12-2-E-07号、12-2-E-08号，共4间商铺。租期及租金支付情况：详细租赁情况备查。上述4间商铺使用者为“梵莎美业”，本次拍卖方式为拆分逐一拍卖，不整体打包，请各位意向竞买人特别注意该问题。
（2）弥勒市######，共1间商铺。租期及租金支付情况：详细租赁情况备查。上述1间商铺使用者为“西熙手作”，本次拍卖方式为拆分逐一拍卖，不整体打包，请各位意向竞买人特别注意该问题。
（3）弥勒市######、12-2-E-05号，共2间商铺。租期及租金支付情况：详细租赁情况备查。上述2间商铺使用者为“铼雅美甲坊”，本次拍卖方式为拆分逐一拍卖，不整体打包，请各位意向竞买人特别注意该问题。
（4）弥勒市######
（5）弥勒市######
（6）弥勒市######
以上相关信息仅供参考，不代表本公司及委托方的承诺，本公司及委托方均不承担瑕疵担保责任。
二、拍卖时间：######10:00时起至######10:00时止（本次拍卖自由竞价周期为24小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟，自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）。
三、标的展示时间、地点：自公告发布之日起至拍卖竞价开始前（每天9:00时—17:00时，请提前一天与拍卖公司预约看样时间，看样联系：陈先生######黄先生###### ），展示地址：云南省红河州弥勒市######
注：请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
四、拍卖方式、拍卖平台：网络拍卖（电脑客户端：淘宝网资产处置平台http://zc-paimai.taobao.com，手机客户端：阿里拍卖APP、淘宝APP）。
五、保证金事项：拍卖标的竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，每份保证金只能竞得一个对应标的物，多买多交。竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
六、竞买资质：具备完全的民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、特别说明：
1.本次拍卖标的为二手房产，办理产权转移登记（过户）手续过程中涉及的税费、维修基金、配套费及其他相关费用，请买受人自行提前到相关管理部门咨询，委托方及本公司不对相关费用的准确性做任何担保。
2.以上不动产（房产）相关信息仅供参考，不代表本公司及委托方的承诺，不动产（房产）的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况，以拍卖成交后产权部门新核发给买受人的《不动产权证书》为准。本公司及委托方均不承担瑕疵担保责任。
3.本次拍卖标的如因法定事由或其他因素在拍卖开始前须中止或撤回委托的，委托方及本公司不承担其他任何法律责任。
4.此次拍卖标的为抵税财物，性质较为特殊，拍卖均按照标的物现状进行拍卖，竞买人在参加竞买前务必在展示现场仔细勘察、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵（差旅费、住宿费、交通费等费用自行承担），凡报名参拍的竞买人均视为对房屋建（构）筑物、土地的现状、产权情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，对标的物现状予以认可，并接受标的物一切瑕疵（包括未知瑕疵）。不查看标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款退房及其他索赔。本公告提供的标的物现场图片，仅供竞买人参考。委托方及本公司对标的物已知和未知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。请竞买人联系本公司了解标的物详情。
5.本次拍卖的房产均存在不同程度的改造，如：不同标的物之间墙体被打通或分隔。请竞买人务必现场踏勘了解具体情况。本次拍卖以标的现状进行拍卖，成交后若房屋需恢复原状，相关费用由买受人自行承担。
6.本次拍卖的商业用房存在租赁合同关系，根据《中华人民共和国民法典》的规定，买卖不破租赁关系，原租赁合同继续有效，买受人取得房屋所有权后，原《商业物业租赁管理合同》依旧有效，租金根据原产权面积以及原《商业物业租赁管理合同》规定的租金由买受人收取。
7.承租人拥有优先购买权，以上标的物的优先购买权人，请于######前联系我公司，并提供相关证明文件，由相关部门核实和确认是否具有法律效力。逾期未提交的，其相应的权利视为放弃和无效。如有优先购买权人，在同等条件下优先购买权人享有优先购买权利，如果多个优先购买人的竞价结果相同，无人再继续加价，共有人基于物权产生的优先购买权优先于承租人基于债权产生的优先购买权，该拍卖标的物应确认为基于物权产生的优先购买人为买受人。
8.其他未尽事宜，以我公司相关拍卖文件规定为准。
八、公告发布相关媒介
1.本公告在云南省公共资源交易信息网（https:######://zc-paimai. taobao.com）上同步发布。
2.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，本公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。
3.本公司及委托人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本公司在“淘宝网阿里拍卖资产处置平台”发布的《竞买须知》。
委托人：点击登录查看
联系电话：######、######（陈老师）
监督电话：######
拍卖人：云南泰运拍卖有限公司
联系电话：######（陈先生）######（黄先生）
联系地址：云南省昆明市######
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