昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司弥勒站4间、巍山站1间、临沧站2间商铺招商项目

项目昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司弥勒站4间、巍山站1间、临沧站2间商铺招商项目，此项目在云南临沧，想了解此项目的请咨询我们，我们一对一帮你分析这个项目，帮你提高此项目的中标成功率，减少你犯错的投标成本及人工成本。想投标此项目的请及时参与投标相关工作，以免错失最佳的商业机会。
招商公告
项目编号：######
点击登录查看弥勒站4间、巍山站1间、临沧站2间商铺招商项目现采用公开招商方式进行招商，招商人为点击登录查看（以下简称“招商人”）。根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。
一、项目及招商概况
1.1招商单位
点击登录查看。
1.2招商项目及概况
1.2.1招商标的及底价
    包件
  商铺位置
  招商面积（㎡）
  招商底价
（元/月/㎡）含税
  经营业态
  合同期（年）

  装修期（天）

  备注
    1
  弥勒站YGML-H1-L1号
  73
  150
  不限（餐饮除外）
  2
  10
  /
    2
  弥勒站YGML-H1-L2号
  71.65
  315
  本次为临期商铺招商，商铺将于上一期合同到期后方能交付新中商人使用。
    3
  弥勒站YGML-H1-L3号
  66.54
  150
  /
    4
  弥勒站YGML-H2-L7号
  25.08
  200
  本次为临期商铺招商，商铺将于上一期合同到期后方能交付新中商人使用。
    5
  巍山站DLWS-H-L1号商铺
  91.94
  30
  /
    6
  临沧站DLLC-H2-L8号商铺
  70.88
  30
  /
    7
  临沧站DLLC-H2-L12号商铺
  93.04
  30
  /
  1.2.2租金及支付方式：
（1）采用固定租金模式，中商后招商人按照中商价格收取实际租金。
（2）支付方式：一年一缴，先缴后用。中商人应在招商人约定时间内完成合同签订，首年费用应于自中商通知书落款之日起15个工作日内完成缴付，后续每年费用于上一年租期到期前一个月内完成缴付。
1.2.3装修期：10天，含设计、施工等。装修期计入合同期，装修期不计租金，新租户享受装修期，原租户中商不享受装修期。新租户计租期：自装修期终止之日的次日起计算（按照实际天数计算租期，租金计算方式按照年租金/当年总天数*实际天数）；原租户计租期：自合同签订生效之日起计算。
二、竞商人资格要求
2.1营业执照：竞商人须为中华人民共和国境内依法注册，取得有效营业执照的企业法人及个体工商户。相关营业证照须在有效期内。
2.2竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件，竞商文件中提供相应承诺书：
①竞商人为法人的，未被列为失信被执行人（法人）、严重违法失信名单，其法定代表人未被列为失信被执行人、限制高消费。竞商人为个体工商户的，未被列为失信被执行人、严重违法失信名单，其经营者未被列为失信被执行人、限制高消费。以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询记录为准。（查询日期应在竞商材料递交截止日前20天内）。
②未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局集团有限公司以及招商人暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司及其下属企业无债权债务纠纷。
③竞商人近三年内的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。
2.3国铁企业领导人员及其配偶、子女及其配偶，国铁企业一般工作人员不得违规从事客站商业经营。
2.4其他要求
①竞商人须完全响应本招商文件内容。
②单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时以各自单位名义参加本项目竞商,否则竞商无效。
③本项目不接受分支机构、自然人（不含个体工商户）、联合体以及投资管理公司参与竞商。
三、竞商保证金及履约保证金
3.1竞商保证金及履约保证金金额
    包件
  商铺名称
  竞商保证金（元）
  履约保证金
    1
  弥勒站YGML-H1-L1号
  30000
  两个月中商租金之和（向上取整至千元）
    2
  弥勒站YGML-H1-L2号
  50000
  两个月中商租金之和（向上取整至千元）
    3
  弥勒站YGML-H1-L3号
  20000
  两个月中商租金之和（向上取整至千元）
    4
  弥勒站YGML-H2-L7号
  20000
  两个月中商租金之和（向上取整至千元）
    5
  巍山站DLWS-H-L1号商铺
  10000
  两个月中商租金之和（向上取整至千元）
    6
  临沧站DLLC-H2-L8号商铺
  10000
  两个月中商租金之和（向上取整至千元）
    7
  临沧站DLLC-H2-L12号商铺
  10000
  两个月中商租金之和（向上取整至千元）
  3.2竞商人应按照规定缴纳竞商保证金，未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。须于竞商文件送达之前将竞商保证金交(汇)至点击登录查看指定账户，交（汇）款单位名称必须与竞商人名称一致，否则，竞商人竞商资格将被拒绝。
3.3 招商人指定账户如下：
户 名：点击登录查看
开户行：中国建设银行昆明新兴支行
账 号：############
交汇款时备注栏请注明款项用途：XXXX号商铺竞商保证金。
（注：竞商保证金在中商人签订合同后5个工作日内退还所有竞商人的竞商保证金（不计息））
中商主体：合同签订主体、实施主体、责任主体必须是中商人，在合同期内不得转租、转借、转让、分租、分包、联营、抵押、担保、出售、入股、合作、调换使用或以任何超出合同约定的形式经营使用中商标的。
3.4履约保证金
3.4.1提交形式：银行转账或电汇。
3.4.2提交时间：自中商通知书领取之日起3个工作日内，中商人向招商人指定账户支付履约保证金。履约保证金为两个月中商租金之和（向上取整至千元）。若中商人不按时缴纳履约保证金，招商人有权取消中商人中商资格。
3.4.3若合同有效期内中商人出现违约情形，导致履约保证金不足的，中商人必须按招商人要求在15日内将履约保证金补足。
3.4.4履约保证金退回：合同解除或终止，符合合同约定的，招商人无息退还剩余的履约保证金。
四、招商文件的获取
4.1报名方式和时间
4.1.1报名时间：######08:30至######17:30。
4.1.2报名方式：线上报名，打开国铁招商平台（https：//zs.95306.cn）→注册→登录→成功登录系统后，在首页找到公告信息并点击“参与报名”进行报名，按要求填写信息并上传相关报名资料作为附件后待招商人网上审核。若报名操作有疑问，可至招商工作人员处（昆明市######
4.1.3报名上传资料要求：①法定代表人（经营者）身份证明书扫描件；②法定代表人（经营者）授权委托书扫描件；③法定代表人（经营者）或授权委托人身份证复印件扫描件；④营业执照副本扫描件；⑤报名表。
4.2招商文件的获取：竞商人在国铁招商平台上传相应资料，并缴纳招商文件资料费后，于######至######（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08时30分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同），在点击登录查看（昆明市######
4.3招商文件资料费，文件每份收取人民币100元，缴后不退，招商人可提供相应的发票。招商文件资料费必须对公转账、电汇至招商人账号。
招商文件资料费应汇向以下账户：
户 名:点击登录查看
开户行：中国建设银行昆明新兴支行
账 号：############
（注：电汇或网银凭证上备注栏内必须注明项目名称：弥勒站4间、巍山站1间、临沧站2间商铺招商项目。如未注明项目全称导致招商文件资料费与所竞商项目不符，后果由竞商人自负。）
招商文件资料费到账截止时间为提交报名截止时间前，到账时间以实际到达专用账号时间为准，未按时到账的招商文件资料费视为未提交。招商文件资料费转账回执单（截图）须于报名截止时间前上传到邮箱：######@outlook.com。
五、资格审查方式：资格后审。招商评审会开始后不接受竞商人补充资料。
六、竞商文件的递交时间及地点
6.1 竞商文件递交开始时间为：######8时20分；截止时间为：######9时00分。送达地址为：云南省昆明市######
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。
七、招商竞价评审时间
######9时00分
八、发布招商公告的媒介
本次招商公告在国铁招商平台（https：//zs.95306.cn）发布，招商人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
九、报名表
报名表
    竞商人名称（加盖公章）
  
    项目名称
  
    项目编号
  
    商铺名称（竞商包件号）
  
    联系人
  
    联系电话
  
    电子邮箱
  
    单位地址
  
    报名时间
  
  
十、联系方式
招商人：点击登录查看
地址：云南省昆明市######
联系人：张女士、郝先生
联系电话：###### ######
邮箱：######@outlook.com