（2024年第1515号）大连经济技术开发区铁山西路27号（宗地一、宗地二、宗地四）、31号（宗地三）地块相关资产处置项目

项目（2024年第1515号）大连经济技术开发区铁山西路27号（宗地一、宗地二、宗地四）、31号（宗地三）地块相关资产处置项目，此项目在辽宁大连，想了解此项目的请咨询我们，我们一对一帮你分析这个项目，帮你提高此项目的中标成功率，减少你犯错的投标成本及人工成本。想投标此项目的请及时参与投标相关工作，以免错失最佳的商业机会。
转让底价/出让底价/挂牌价： ￥ 53,935.090000 万元
  项目编号： ######   保证金： 10,000.000000万元   企业性质： 国资   支付方式：银行转账   转让方/出让方/出租方：点击登录查看   公告起止日期：###### 至 ######       标的基本信息[/td]   [td]项目编号[/td] ###### [td]监测编号[/td] GR2024DL######   [td]标的名称[/td] （2024年第1515号）大连经济技术开发区###### [td]转让底价/出让底价/挂牌价（万元）[/td] 53935.090000   [td]公告日期[/td] ###### [td]公告截止日期[/td] ######   [td]现场展示时间[/td] （公告期内工作时间提前电话预约）   [td]网络竞价时间[/td] ###### （开始时间######10:00）   [td]统一展示时间[/td] （公告期内工作时间提前电话预约）   房产具体信息[/td]   [td]房产证号[/td] 详见附件1 [td]地址[/td] 详见附件1   [td]建筑面积[/td] 详见附件1 [td]建筑结构[/td]    [td]建成时间[/td]  [td]已用年限[/td] 年   [td]经度[/td]  [td]纬度[/td]    [td]详细信息[/td] 暂无   资产信息[/td]   [td]资产概述[/td]  本项目处置资产范围包括大连经济技术开发区######
标的1（转让标的）：大连经济技术开发区######
标的2（出租标的）：大连经济技术开发区######
本项目标的资产为闲置状态，标的资产具体情况详见附件1《处置标的基本情况》。
处置底价：人民币53935.09万元，其中，标的1转让底价为51637.66万元，标的2出租底价为2297.43万元/五年。
     年度
  第一年
  第二年
  第三年
  第四年
  第五年
  小计
    租金
(万元)
  441.47
  450.30
  459.31
  468.49
  477.86
  2,297.43
    本项目标的资产整体处置，参与受让标的1（转让标的）资产须同时承租标的2（出租标的）资产，标的情况以现场展示及实际情况为准。
             交易条件[/td]   [td]公告期[/td] 25 个工作日   [td]是否自动延牌[/td] 是   [td]延牌规则[/td] 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（40）个周期   [td]价款支付方式[/td] 一次性支付 分期支付 价款支付要求：标的1：一次性支付或分期支付，交款人名称须与意向方名称一致，现金不予受理。首期转让价款比例不得低于转让价款30%，其余转让价款应当提供转让方认可的合法有效担保，并按照不低于上一期新发放贷款加权平均利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过1年。 标的2：首期租金支付至大连产权交易所指定银行账户，其他租金按照租赁合同要求支付至出租方指定银行账户。出租价款付款周期按每年分两次（每半年付一次）或四次（每季度付一次）进行支付。 首期租金=首年租金/2或首年租金/4   [td]优先权人是否放弃优先购买权[/td] 是（放弃或不涉及）   [td]重大事项及其他披露内容[/td]  1、本项目标的资产涉及的土地使用用途为教育、综合或科教用地，本项目成交后，若受让方拟改变土地使用用途，须自行办理相关手续并承担全部费用。2、本项目挂牌价格为含税价格。3、本项目标的资产另涉及大连产权交易所2024年第1514号项目（以下简称“该转让项目”），该转让项目整体转让全部标的资产，该转让项目优于本项目，若该转让项目征集到符合条件的意向受让方，则本项目自动终结，本项目意向方所交纳的交易保证金无息退还，意向方不得因上述事宜对本项目产生异议并提出赔偿。4、本项目标的资产整体处置，若本项目溢价成交，则本项目交易价款增值部分均为标的1的增值额，标的2交易价款不变。5、其他披露事项详见《点击登录查看拟转让不动产涉及的大连经济技术开发区######点击登录查看拟转让不动产涉及的大连经济技术开发区######点击登录查看拟转让不动产涉及的大连经济技术开发区######点击登录查看拟转让不动产涉及的大连经济技术开发区铁山西路 27 号(宗地四)不动产5年期租金市######   [td]与转让/出让相关的其他条件[/td]  1、意向方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：(1)在大连产权交易所网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目转让标的（出租标的）中进行报名；(2)持有效证件到大连市######   处置方案[/td]   [td]交易方式[/td] 网络竞价   [td]交易方式说明[/td] 信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向方，转让方（出租方）按照法律规定补登7个工作日的公告，补登公告时间以大连产权交易所发布为准。 补登公告期满，若补登公告期内无其他意向方报名，则符合条件的意向方与转让方（出租方）直接签约；若补登公告期内产生其他符合条件的意向方（其他意向方需在补登公告期内按照公告要求办理报名手续并交纳交易保证金），则大连产权交易所采取网络竞价(多次报价)方式确定受让方（承租方）。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向方，则采取网络竞价(多次报价)方式确定受让方（承租方）。 信息公告期满，如未征集到符合条件的意向方，不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期延长信息公告期，直至征集到符合条件的意向方，最多延长40个周期。   [td]报价方式[/td] 多次报价   受让/竞买资格及审核方式[/td]   [td]是否需要登记审核[/td] 是   [td]受让方/竞买人资格条件[/td] 1、意向方应当是依法注册成立并有效存续的公司、非公司企业法人及其分支机构；个人独资企业、合伙企业及其分支机构；农民专业合作社（联合社）及其分支机构；个体工商户；自然人。 2、意向方通过“信用中国” (www.creditchina.gov.cn)出具的信用信息报告(以本项目公告期内的生成日期为准)中不得具有失信惩戒信息。 3、意向方 (各类法人组织) 及其法定代表人(各类法人组织)、负责人(各类分支机构)、出资人(个人独资企业)、执行事务合伙人(合伙企业)、经营者(个体工商户)通过“中国执行信息公开网”(zxgk.court.gov.cn)查询不得被列入“失信被执行人”名单。 4、本项目不接受联合体受让（承租）。   [td]是否允许联合受让[/td] 否   [td]是否允许网上报名[/td] 允许   保证金交纳规则[/td]   [td]收取方案[/td] 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为10000万元。   [td]交纳时间[/td] 交易机构受让登记后交纳   [td]交纳截止时间要求[/td] 挂牌截止日17:00前交纳（以银行提供的到账时间为准）   [td]交纳方式[/td] 银行转账   [td]收款账号[/td] 详见个人中心--报名信息中查看缴款账号   [td]保证金保证事项[/td] 若非转让方（出租方）原因，出现以下任何一种情况时，转让方（出租方）和大连产权交易所有权全额扣除意向方所交纳的交易保证金：①意向方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上符合条件的意向方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以处置底价为起始价格，各意向方均不应价的；④被确定为受让方（承租方）后，未按约定期限与转让方（出租方）签订《产权交易合同》及《资产租赁合同》的；⑤被确定为受让方（承租方）后，未按约定期限交纳相关款项的(包括但不限于交易价款（转让价款、首期租金）、交易服务费等)；⑥意向方存在其他违反交易规则情形的。   [td]保证金处置方式[/td] 意向方被确定为受让方（承租方）的，其交纳的交易保证金在受让方（承租方）按照《产权交易合同》、《资产租赁合同》约定支付除交易保证金外其余转让价款、首期租金及交易服务费后，转为转让价款的等额部分。其他意向方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定受让方（承租方）之日起5个工作日内原路径无息返还。             转让方/出让方/出租方基本情况[/td]   [td]转让方/出让方/出租方名称[/td] 点击登录查看   转让方/出让方/出租方
基本情况[/td] [td]注册地（住所）[/td] 辽宁省大连市######   [td]法定代表人/负责人[/td]  [td]注册资本（万元）[/td] 299,478.435200   [td]经济类型[/td] 国有独资或国有全资公司（企业） [td]企业类型[/td] 有限责任公司   [td]社会信用代码或组织机构代码[/td] ######69542Q [td]经营规模[/td] 中型   [td]内部决策情况[/td] 董事会决议             经办人联系方式[/td]   [td]项目咨询[/td] 李女士   [td]咨询电话[/td] ######（工作时间8：30-17：00）   [td]项目报名[/td] 王先生   [td]报名电话[/td] ######（工作时间8：30-17：00）   [td]现场报名地址[/td]    [td]网上报名地址[/td]              意向受让方/竞买人/承租方应提交的材料[/td]   [td]材料名称[/td] [td]是否需要原件[/td] [td]是否需要复印件[/td] [td]是否需要电子版[/td] [td]下载模板[/td]             其他附件材料[/td]   [td]附件1：转让（出租）标的基本情况[/td] 查看附件信息   [td]附件2：资产租赁合同（样本）[/td] 查看附件信息       附件包：附件_475299387_303228084.pdf附件_475299387_303228083.pdf