天津市滨海新区大港旭日路186-1号房产

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天津市######    项目编号：###### 挂牌开始时间：###### 挂牌结束时间：######      挂牌价： 34.2 万元   租期：3年 年平均租金：11.4万元 保证金：1.026万元    价格说明： 日租金（含增值税）为1.2元/平方米，按出租面积260平方米计算，年租金11.4万元/年。租期3年，租期内租金共计34.2万元。合同期限内每年分四次支付年租金。      面积： 260㎡   位置： 天津滨海新区     面积说明：    出租用途： 其他          交易机构信息          部门负责人： 耿鹏   联系电话： ######     项目负责人： 点击登录查看   联系电话： ######               出租方承诺        [td]出租方承诺[/td]   本出租方现提出申请，请贵中心将本出租方持有的0123-05租赁通过贵中心网站及相关媒体公开发布资产出租信息并 组织实施交易。 现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。
2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；
4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；并同意贵中心按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。
5、我方承诺在出租过程中，遵守国家相关法律法规和贵中心相关规定，并已充分理解和认可贵中心交易程序，在出租过程中，按照有关要求履行我方义务。
6、我方承诺按照贵中心收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交易服务费内容为经与贵中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。
7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用）
8、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交；不通过其他渠道进行交易。
9、我方已充分了解相关法律法规要求和贵中心交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。
10、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认，认可贵中心按此发送交易相关通知或函件。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

            基本信息        标的名称[/td] 天津市######   标的类别[/td] 房产   坐落位置[/td]   天津滨海新区天津市######   面积[/td]   260平方米  面积说明[/td]      出租用途[/td]   其他  特色[/td]      标的占用情况[/td]   占用  权证名称[/td] 无   权证编号[/td] / 免租期限[/td] 无           标的评估信息        评估机构[/td] 天津同章房地产土地资产评估有限公司   评估基准日[/td] ###### 评估价值[/td] 33.8793万元   备案/核准机构[/td]  备案/核准日期[/td]            出租方信息        出租方名称[/td]   点击登录查看    注册地址[/td]   天津市######   统一社会信用代码/组织机构代码[/td]   ######556621    是否国资[/td]   国资/非本市国资  经济类型[/td]   国有经济/国有独资公司（企业）/国有全资企业    企业类型[/td]   有限责任公司（法人独资）  联系人[/td]   韩庆芳    联系电话[/td]   ######  通讯地址[/td]   天津市######   邮箱[/td]   ######@qq.com  出租方决策文件[/td]   其他    是否涉及资产行为批准[/td]   否  国家出资企业或主管部门名称[/td]   天津市滨海新区供热集团有限公司    国资监管机构[/td]   市级国资委监管            交易方式与条件        交易方式[/td]           挂牌价[/td]   34.2万元  租赁期限[/td]   3年    年平均租金[/td]   11.4万元  租赁到期日[/td]     价格说明[/td]   日租金（含增值税）为1.2元/平方米，按出租面积260平方米计算，年租金11.4万元/年。租期3年，租期内租金共计34.2万元。合同期限内每年分四次支付年租金。    支付方式[/td] 季付 信息披露公告期[/td] 自公告之日起5个工作日   信息披露期满未征集到意向方[/td] 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方   交易方式[/td] 网络竞价 - 多次报价 是否对意向承租方资格确认[/td] 否   是否进场交纳保证金[/td] 是   保证金交纳金额[/td] 1.026万元 交纳形式[/td] 网上支付   交纳时间[/td] 信息披露期满前   保证金的保证内容[/td]   1、意向承租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请； 2、以网络竞价方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动； 3、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价； 4、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订成交确认书、出租合同，并在规定时间内足额支付交易服务费； 5、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。    保证金的处理[/td]   1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金将按照天津产权交易中心的有关规定和程序按原路径原额返还。 3、承租方按约定签订出租合同、支付交易服务费、约定价款后，其交纳的交易保证金余额将按照天津产权交易中心的有关规定和程序按原路径原额返还。    是否涉及优先权[/td]   是  是否放弃行使优先权[/td]   权利人未表态    是否进场结算[/td]   否            交易条件[/td]          基本条件[/td]   一、此次出租房产以现状为准,意向承租方办理摘牌手续前需现场看样,办理承租登记时需向天津产权交易中心有限公司提供出租方盖章确认的《现场踏勘确认函》,意向承租方须提前联系出租方预约现场踏勘事宜,没有预约的意向承租方,出租方不予接待(联系人:周雪，联系电话：######)。意向承租方递交承租申请即视为:已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件,已经完成对本项目的全部尽职调查,对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可,并已完成对该房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受标的出租公告之内容,自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 二、意向承租方应在办理承租登记时将 1.026万元交易保证金支付至天津产权交易中心有限公司指定银行账户。 三、意向承租方须认可出租方公示的《房屋租赁合同》，意向承租方被确认为最终承租方并签订《房屋租赁合同》后次日起5个工作日内按照《房屋租赁合同》约定,将首期租金、租赁保证金（按年租金的25%计算，并签定安全协议）一次性支付给出租方。 四、天津产权交易中心有限公司确认首期租金、租赁保证金及交易服务费全部到账后出具本项目资产出租交易凭证。 五、本项目在天津产权交易中心有限公司交易过程中产生的交易服务费由出租方、承租方各自承担。六、租赁期间，使用该标的所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费，及其他经营费用均由承租方承担。 七、本次出租标的不接受联合承租。八、本项目原租户不放弃行使优先承租权。    资格条件[/td]   无    其他披露内容[/td]   1、租金结果含增值税，不包含物业费、水电费。 2、标的其他情况详见《资产评估报告》等天津产权相关备查文件。 3、本项目原租赁合同租赁期限######起至######止。 4、出租方原名称为天津滨海新区大港晨晖里物业管理有限公司，现名称变更为点击登录查看。             交易中心结算账户        账户名称[/td] 天津产权交易中心有限公司   银行账号[/td] ######90   开户银行[/td] 浙商银行天津分行营业部   支付行号[/td] ######