大庆市龙凤区御书苑居住小区物业服务项目招标公告

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大庆市龙凤区御书苑居住小区物业服务项目招标公告（招标编号：######）项目所在地区：黑龙江省,大庆市一、招标条件本大庆市龙凤区御书苑居住小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金348万元，招标人为黑龙江省大庆市龙凤区御书苑小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：大庆市龙凤区御书苑居住小区物业服务项目，该项目位于黑龙江省大庆市龙凤区，东至阳光东街，南至新科路,西至阳光大街，北至建设路。总建筑面积为169589.62平方米，建有高层10栋、建筑面积103931.81平方米；多层10栋、建筑面积37193.74平方米；商服3栋、建筑面积3764.7平方米；幼儿园1栋，建筑面积4378.74平方米；地下车库2座，建筑面积20320.63平方米，地下停车位457个（半地下停车位257个，全地下停车位200个）。物业用房于2号楼社区服务中心，面积663.86平方米。其他配套设施808.84平方米。绿地率30%，容积率为2.24。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中：(001)大庆市龙凤区御书苑居住小区物业服务项目;三、投标人资格要求(001大庆市龙凤区御书苑居住小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1、投标人必须具有独立法人资格，且经营范围包含物业管理或物业服务。2、拟派项目人员2.1物业管理企业经理须持有全国物业管理企业经理岗位证书2.2项目经理须持有全国物业行业项目经理职业资格证书；具备多层、高层住宅和商业类型项目两年以上管理经验，且无其它小区兼职项目。以上人员可以为同一人。3、本项目严谨挂靠，如在合同履行过程中发现有挂靠行为，立即终止合同，投标人提供承诺书并加盖公章，格式自拟。4、信用要求提供“信用中国”网站中的“公共信用信息报告”，企业被列入严重失信主体名单、经营异常名录，招标人不接受其参与本项目投标。提供“信用中国”(https:######”，报告生成日期在本招标公告发出后方为有效。(查询方式：1.信用中国网站首页→在“信用中国”网站顶部“信用信息”搜索栏中，输入企业名称或统一社会信用代码，然后点击“搜索”。2.在搜索结果中选择需要下载报告的企业名称，在企业信用信息详情页点击“下载信用信息报告”按钮，即可完成报告下载。)5、与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。违反本条款规定的，相关投标均无效；本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：时间：######至######，每天上午09:00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间,法定节假日除外）。地点：######@163.com获取方式：线上获取，本项目招标文件采取远程网络传输方式获取（投标人无须到现场领取），招标文件公告期为5个工作日，投标人须在公告期内将《获取招标文件信息登记表》及文件费付款截图的扫描件发送至代理机构邮箱（邮箱：######@163.com电话：######）并电话通知代理机构。代理机构将招标文件发送至投标人指定邮箱，投标人自行查阅并下载。获取招标文件的投标人，方具有投标和质疑资格。逾期获取，不再受理。注：投标人获取招标文件时必须如实认真填写项目信息及投标人邮箱；若因投标人提供的邮箱错误，对其投标事宜造成影响的，由投标人自行承担所有责任。投标人的邮箱和支付文件费的账号均不可以体现投标人情况的任何信息，包括企业名称、人员等，一旦出现将取消投标人资格。售价：500元人民币，微信扫描支付(支付时备注“物业项目招标文件费”)。五、投标文件的递交递交截止时间：######09时00分递交方式：大庆市高新区服务外包园C1座618室纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：######09时00分开标地点：大庆市高新区服务外包园C1座618室七、其他一、招标条件：兹有大庆市龙凤区御书苑居住小区物业服务项目，现通过公开招标方式选聘物业服务企业。二、项目概况：1、该项目位于黑龙江省大庆市龙凤区，东至阳光东街，南至新科路,西至阳光大街，北至建设路。总建筑面积为169589.62平方米，建有高层10栋、建筑面积103931.81平方米；多层10栋、建筑面积37193.74平方米；商服3栋、建筑面积3764.7平方米；幼儿园1栋，建筑面积4378.74平方米；地下车库2座，建筑面积20320.63平方米，地下停车位457个（半地下停车位257个，全地下停车位200个）。物业用房于2号楼社区服务中心，面积663.86平方米。其他配套设施808.84平方米。绿地率30%，容积率为2.24。2、服务期：3年。3、服务内容：1)公共区域的秩序维护:秩序、门岗、巡逻岗、技防设施和救助、车辆管理。2)弱电系统的维护:监控系统、电子防盗门。3)公共照明的维修养护:庭院灯运行与维护、楼道灯运行维护、节日彩灯。4)避雷、消防系统的检查与维护。5)公共区域清洁卫生:楼内公共区域、楼外公共区域。6)共用部位、共用设施日常运行、保养、维修。7)综合管理的服务及要求。8)公共区域绿化日常养护。4、招标控制价：1层：15.768元/平方米/年；2-5层：22.968元/平方米/年；6-6层以上：24.168元/平方米/年；商服收费单价：15.768元/平方米/年；车位：900元/个/年。三、发布媒介：本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http:######service.com）和大庆日报上发布，中标结果公告在中国招标投标公共服务平台（http:######service.com）。八、监督部门本招标项目的监督部门为/。九、联系方式招标人：点击登录查看地址：黑龙江省大庆市龙凤区御书苑小区联系人：点击登录查看电话：######电子邮件：/招标代理机构：点击登录查看地址：黑龙江省大庆市高新区外包园C1-618联系人：王岩岩电话：######电子邮件：######@163.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）招标人或其招标代理机构： （盖章）获取招标文件信息登记表项目编号项目名称邮箱日期注：邮箱名称不可以体现投标人情况的任何信息，包括企业名称、人员等。报名请将微信付款截图，此附件填写完整后发送至######@163.com邮箱中，并致电确认。联系电话：######（每天上午09时00分至11时00分，下午14时00分至16时00分）附件包：大庆市龙凤区御书苑居住小区物业服务项目招标公告.pdf