岳阳御庭壹号商住项目招标公告

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岳阳御庭壹号商住项目招标公告
(招标编号:
招
标编号:
HNJHD-GC-202403)
项目所在地区:
湖南省,岳阳市,岳阳楼区
一、
招标条件
本岳阳御庭壹号商住项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金90000万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件
，现招标方式为公开招标。
二、
项目概况和招标范围
规模:
本项目宗地分为A、B两个地块，综合经济技术指标:净用地面积158
454平方米(237.7亩，不含幼儿园用地);
用地性质:
住宅、商业用地;建筑
密
度
:
≤29.5%;容积率≤2.03;绿地率≥28.5%;建筑限高:住宅≤80米，商
业≤100米;计容建筑面积:
≤322246m2(其中:住宅建筑面积≤209628m²，商
业≤108783m²，物业管理用房≥1808m²，社区用房≥1577m²，托老所≥400m2，
公共厕所≥50m2)。含地下室部分，合计建筑面积约为41万平米。
范围:
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)岳阳御庭壹号商住项目;
三、
投标人资格要求
(001岳阳御庭壹号商住项目)的投标人资格能力要求:详见附件招标公告内容。
本项目允许联合体投标。
四、
招标文件的获取
获取时间:
从######09时00分到######17时00分
获取方式:
线下报名获取
五、
投标文件的递交
递交截止时间:
######10时00分
递交方式:
岳阳楼区巴陵石化南湖社区服务中心(505室)纸质文件递交
六、
开标时间及地点
开标时间:
######10时00分
开标地点:
岳阳楼区巴陵石化南湖社区服务中心(505室)
七、
其他
详见附件招标公告内容。
八、
监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看(李先生######)。
九、
联系方式
招标人:
点击登录查看
地
址:
岳阳经济技术开发区木里港大道现代工业产业园旁(湖南海济总部生产基地
内)
联系人:
李先生
电
话:
######
电子邮件:
/
招标代理机构:
点击登录查看
地
址:
岳阳楼区巴陵石化南湖社区服务中心502室
联系人:
吴女士
电话:
######
电子邮件:
/
吴晓阳
(签名)
用标人民具用标代理机用土要负责人(项H
发族人、
招标人或其招标代理机构:
(盖章)
######0
岳阳御庭壹号商住项目招标公告
1.
招标条件
项目名称
岳阳御庭壹号商住项目，招标人为点击登录查看。主要建设内容为
本项目宗地分为A、B两个地块，综合经济技术指标:净用地面积158454平方米(237.7亩，
不含幼儿园用地);用地性质:住宅、商业用地;建筑密度:
≤29.5%;
容积率≤2.03;绿
地率≥28.5%;建筑限高:住宅≤80米，商业≤100米;计容建筑面积:
≤322246m²(其中
:住宅建筑面积≤209628m2，商业≤108783m2，物业管理用房≥1808m²，社区用房≥1577
m2，托老所≥400m2，公共厕所≥50m2)。含地下室部分，合计建筑面积约为41万平米。招
标金额约为:######元，资金来源和落实情况:部分建设资金已落实，不足部分将进行
融资。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.
项目概况与招标范围
2.1
项目名称:
岳阳御庭壹号商住项目
2.
2
建设地点:
岳阳市######
2.
3
项目主要建设内容及规模:
本项目宗地分为A、B两个地块，综合经济技术指标:净
用地面积158454平方米(237.7亩，不含幼儿园用地);用地性质:住宅、商业用地;建筑
密度:
≤29.5%;
容积率≤2.03;绿地率≥28.5%;建筑限高:住宅≤80米，商业≤100米;
计容建筑面积:
≤322246m2(其中:住宅建筑面积≤209628m2，商业≤108783m2，物业管
理用房≥1808m²，社区用房≥1577m²，托老所≥400m²，公共厕所≥50m2)。含地下室部分
，合计建筑面积约为41万平米。
2.4
工期要求:
计划分两期开工，一期住宅、二期商业，一期计划工期1095日历天，计
划总工期:1825日历天。
50
2.
5
质量要求:
满足设计要求，达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的
施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准。
2.6
保修要求:
按建设部[2000]80号令相关规定执行。
2.7
招标范围:
具体范围详见本项目施工图及工程量清单。
2.8
标段划分:
本项目为一个标段。
3.
投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业
按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记(以"湖南省住房和城乡
建设网"查询为准)或具有入湘施工登记证(处于有效期内);
3.2具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上或资质，安全生产许
可证处于有效期内，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;
3.3具有行政主管部门颁发的建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格，具备有效
的项目负责人安全生产考核合格证书;具有建筑工程相关专业高级及以上技术职称;施工
员具有施工员岗位资格证书，安全员具有安全员岗位资格证书和安全考核合格证书C证，质
量员具有质量员岗位资格证书，以上人员均无在建工程;
3.4施工项目部关键岗位人员配备不得低于湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准
，关键岗位人员必须是本企业在职员工且无在建工程及无在建工程信息，关键岗位人员必
须提供真实的近3个月社保证明。
3.5本次招标接受联合体投标，联合体成员方总数量不超过2家;联合体各方均须符合
满足投标人资格中的施工资质要求。
3.
6类似工程业绩要求:
□
不要求，
☑要求，(由招标人在以下工程业绩中勾选一项)
☑企业承担过1项类似工程;
□拟任项目经理承担过1项类似工程
3.
7其他要求:
/。
4.
评标办法
本项目拟参照湘建监督(2021)107号文件中"综合评估法"。本项目资格审查方式为
开标后资格审查。
5
招标文件的获取
5.1有投标意愿者，请于######至######(北京时间下同)，09时00分
至11时30分，14时30分至17时00分，在点击登录查看岳阳分公司(岳阳楼
区巴陵石化南湖社区服务中心502室)持公司营业执照复印件、资质证书复印件、法定代表
人前来的执本人身份证原件、授权委托人前来的执法定代表人签发的授权委托书原件及代
理人身份证原件前来购买招标文件。
报名资料包含以下内容:
(1)企业营业执照副本(加盖公章的彩色扫描件)、(2)法定代
表人身份证明(或者投标报名授权委托书并附法定代表人身份证明)(加盖公章的彩色扫描件
)、(3)法定代表人和授权委托人的个人身份证(加盖公章的彩色扫描件)(4)资质证书(加
盖公章的彩色扫描件)。
5.2 招标文件售价:
人民币500元/本。
5.3 澄清答疑采用书面发布方式。
6、 投标保证金
☑要求提交投标担保
6. 1 形式:
□承诺
☑现金
☑ 保函:包括:
银行业金融机构保函、担保公司担保(☑融资性担保公司保函
☑非融资性担保公司保函)、保险公司保证保险。
6.2 现金和保函的担保金额:
人民币伍拾万元(¥500000元)。
6. 3 提交方式:
(1)采用现金的,开标前投标保证金应以转账等非现金形式递交。
账户名: 点击登录查看岳阳分公司
开户银行:
中国工商银行股份有限公司岳阳东茅岭支行
账户:
############
(2)采用承诺或保函的,符合招标文件"投标函格式"规定。
6.4联合体投标的,由牵头人递交。
(3) 投标保证金到账截止时间:
######中午12时前(含)(北京时间),以
保证金开户行到账时间为准。
7、 投标文件递交截止时间
7. 1 投标文件递交截止时间(开标时间,投标截止时间,
下同)######10时00
分(北京时间)。
7.2 投标地点
点击登录查看开标室;
地址:
岳阳楼区巴陵石化南湖社区
服务中心(505室)。
7.3投标人递交的纸质投标文件应严格按照招标文件要求制作、盖章并密封。
7.4投标人在投标截止时间前未按要求提供纸质投标文件的,视为自动放弃本项目的投
标。
7.5逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人将
拒收。
8.
发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上发
布。
9.
联系方式
招标人:
点击登录查看
地址:
岳阳经济技术开发区木里港大道现代工业产业园旁(湖南海济总部生产基地内)
联系人:
李先生
电话:
######
招标代理机构:
点击登录查看
地址:
岳阳楼区巴陵石化南湖社区服务中心502室
联系人:
吴女士
联系电话:
######
附件包：岳阳御庭壹号商住项目招标公告.pdf