(2024)1076沈阳市苏家屯区牡丹街99号3门（建筑面积716.19㎡）出租

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转让底价/出让底价： ￥8.59 万元/年
项目编号： ######
保证金： ￥2.9349 万元
挂牌起止日期： ###### ~ ######
项目基本信息
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           项目编号
  ######
    标的名称
  (2024)1076沈阳市######（建筑面积716.19㎡）出租
    标的类型
  权益性资产
    交易机构项目联系人
  点击登录查看
  联系电话
  ######
    资产描述
  房产出租
    现场查勘安排
  联系人：马先生 电话：######
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资产信息
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           资产所有（出租）方名称
  点击登录查看
    所在地区
  辽宁省/沈阳市
    批准单位名称
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    批准文件名称
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    内部审议情况
  董事会决议
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标的信息
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           标的名称
  (2024)1076沈阳市######（建筑面积716.19㎡）出租
    标的地区
  辽宁省 / 沈阳市 / 苏家屯区
    使用权价格（租金）
  8.59万元/年
  租赁期
  5年
    拟征集承租方个数
  1
  起租日
  按合同约定
    出租面积（平方米）
  716.19平方米
    租金支付要求
  年付上打租
    装修水平及附属设施
  无
    租金调整方式
  前三年不变，后两年根据市场价格浮动
    押金支付要求
  年租金的10%
    水、电、气、热、
物业费等费用的约定
  如有产生，承租方负责
    出租标的使用用途要求
  承租方需合法经营，禁止在房产内储藏易燃易爆及易制毒、易制爆等危化品
    坐落位置
  沈阳市######
    是否允许装修改造
  承租方须自行出资进行整体改造，整个装修过程必须征得出租方书面同意后方可施工
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披露信息
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    交易条件及重要信息披露
  
    出租底价
  8.59万元/年
  租金支付方式
  分期支付
  
    重大事项及其他披露内容
  如因行政主管机关或相关部门原因导致双方租赁合同无法继续履行的，双方应当解除合同，出租方按照当年度租赁实际发生的日期将已收剩余租金退还承租方。因上述原因解除合同的，出租人无需向承租人承担其他赔偿责任。
  
    出租条件
  （1）承租方必须严格遵守《食品安全法》、《环境保护法》、《消防安全法》及食药监督、卫生防疫、消防等部门和出租方的相关规定，并能够自觉接受各部门的监督、检查，同时承担相应法律责任。认真做好防火、防盗及有关安全、宣传工作，若出现安全事故，其法律等相关责任完全由承租方承担。
2.披露事项。如因国家政策变更、行政主管机关或相关部门指令及不可抗力等因素导致双方租赁合同无法继续履行的，双方应当解除合同，出租方按照当年度租赁实际发生的天数，将剩余已收租金退还承租方。因上述原因解除合同的，双方均不承担违约责任。如因承租方违约出租方有权随时解除合同。
  
    承租方资格条件
  无
  
    保证金设定
  
    是否需要交纳保证金
  是
  
    保证金金额
  交易保证金应交2.9349万元人民币
  
    交纳时间
  挂牌公告期内16:00之前交纳
  交纳形式
  网上支付
  
    保证金转租设置
  扣除服务费后剩余保证金返还承租方
  
    处置方式
  1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待承租方支付首期租金后，该保证金转为部分租金。沈交所在出具交易凭证后，将租金转入到出租方指定帐户。
2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还：
（1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；
（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，该意向承租方未能在规定时间与出租方签署租赁合同的；
（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；
（4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的；
（5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的；
（6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。
3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。
  
    挂牌信息
  
    信息披露公告期
  自公告之日起5个工作日
  
    信息披露期满后如
未征集到意向承租方
  不变更挂牌条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方
  
    信息披露期满后如
征集到一家意向承租方
  协议转让(意向承租方同意按公告出租条件直接协议承租)
  
    竞价方式
  动态报价
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竞价规则
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           起始价（元）
  85900
  加价幅度（元）
  100
    是否起始价报价
  是
  限时报价周期（秒）
  120
    自由竞价开始时间
  以本项目在权益云竞价大厅时间为准
  限时竞价开始时间
  以本项目在权益云竞价大厅时间为准
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附件材料
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           项目附件材料
  暂无
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