云南嘉富尔拍卖有限公司云南省昆明市红塔大厦部分房产租赁权拍卖公告

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云南嘉富尔拍卖有限公司：云南省昆明市红塔大厦部分房产租赁权拍卖公告   公告来源：云南嘉富尔拍卖有限公司发布时间：######  拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：###### 15:00
预展地点：标的所在地
预展时间：公告之日起至######15：00前
受点击登录查看委托，我公司将于######15:00-17:00时（延时除外）在“中拍平台”（网络竞价平台）对位于云南省昆明市######
一、标的情况
下载
二、竞价时间：######15:00-17:00时（延时除外）；
三、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：https://paimai.caa123.org.cn/；手机端：软件商城搜索并下载“中拍平台”）。
四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点：公告之日起至######15时前（工作日9:00-17:00，节假日除外）在云南嘉富尔拍卖有限公司报名（报名电话：######）。
六、报名条件：
1、公司报名须提供《营业执照》副本、法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；
2、自然人报名需携带身份证原件及复印件；
3、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。
七、竞租保证金：
1、报名须缴纳竞租保证金：见上表；
2、承租人与出租人签订《租赁合同》后，竞租保证金在2个工作日内原路退还（不计息）；
3、未竞得标的者，竞租保证金在竞租会结束后2个工作日内全额原路退还（不计息）。
八、竞租保证金缴纳：
账户名称：云南嘉富尔拍卖有限公司；
开户行：华夏银行昆明分行圆通支行；
账号：############
缴纳方式：竞租保证金须在报名时间截止前转账到以上账户，以实际到账为准。
九、特别说明：
1、竞租成功后，由拍卖人支付“中拍平台”软件使用费。
2、本次竞租会有老租户，老租户在同等价格下享有优先承租权。
3、本次采用增价式竞价方式进行。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，最高出价人即最终承租人, 最终成交价为含税价。凡参与竞租的竞租人（法人单位）均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还。
4、竞租成交后，竞得人（承租人）须在竞租会结束后2个工作日内与我公司签订《成交确认书》。
5、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人等相关部门审核同意后方能实施。
6、承租人须合法经营，禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。
7、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》样本可在云南嘉富尔拍卖有限公司处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。
8、租赁期限为1-5年，自合同签订之日起算。
9、承租人不得整体转租及分租。
10、无条件接受出租方要求。
11、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读我公司发布的《竞租公告》和《竞租须知》。
十、违约责任
竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：
1、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的5个工作日内，须与出租方签订《租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。
2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
4、违约者亦将向出租方承担成交标的空置期间的空置费（按成交单价×实际空置天数×面积计算，空置天数为接到出租方签订《租赁合同》通知后的第6个工作日至签订《租赁合同》最后期限止）。
十一、联系电话：######（云南嘉富尔拍卖有限公司客服电话）
云南嘉富尔拍卖有限公司
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